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正规南昌房产抵押贷款(每月付息到期还本、等额本息、等额本金:低至5厘)

来源:99好贷2021-05-10 282

正规南昌房产抵押贷款(每月付息到期还本、等额本息、等额本金:低至5厘)


  1.借款人年龄18岁---70岁;


  2.业务区域:南昌市 


  3.房龄范围:0---40年;


  4.房屋性质:住宅、写字楼、别墅、所有房等均可操作;


  5.放款时效:见回执放款。(z快当天放款)


  6.借款期间:1个月---10年;


  7.借款额度:单笔1万---500万,总额度不超过2000万;


  8.操作流程:电话咨询---提交资料---审批结果---办理手续---放款;


  备注:房屋单独所有、婚后共同所有均可操作。




  房产抵押登记须知:


  房产抵押登记在于强化担保的效力。房产抵押权进行登记后,其担保物权便得到了法律的确认。当其与担保物上的其它权利如债权发生冲突时,法律将对其优先保护;此时如果第三人进行房产抵押有关交易,对房产抵押权的存在状况未能进行必要的调查,则理应承担因此而产生的不利后果,其对房产抵押物的权利主张不得与抵押权相对抗,这样,登记便使房产抵押权产生对抗第三人的效力,使抵押权对主债权的担保功能得到了进一步强化。




  房产抵押登记在于促进纠纷的解决。在日常生活中,同一房产上常常可以负担有多个房产抵押权,多个房产抵押权相互之间的冲突就可以通过房产抵押登记制度对权利的顺位进行法律上的安排,以有效地解决纠纷。




  《中华人民共和国担保法》第54条规定,同一财产向两个以上债权人房产抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:房产抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿顺序相同的,按照债权比例清偿。




  房产抵押合同自签订之日起生效的,该抵押物已登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的。这样,在同一房产上存在多个抵押权的情况下,就可以根据登记簿上记载的房产抵押登记的时间先后来确定房产抵押权的先后顺序,使抵押权人之间的冲突得以顺利解决。


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