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当2 + 2 = 5时:如何误导南昌抵押贷款

来源:99好贷2021-05-10 280

当2 + 2 = 5时:如何误导南昌抵押贷款

 

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  在利率上升之前赶紧寻找梦想家园的购房者经常转向个人理财和房地产网站提供的在线抵押贷款计算器,以了解他们能负担得起的家庭多么梦幻。专家说,当他们这样做时,他们冒着获取不良信息的风险。大多数在线抵押贷款计算器都没有提供估算房屋付款所需的所有信息。虽然抵押贷款计算器免费且易于使用,但许多人无法提供估算付款所需的所有信息。财产税往往是更大 的遗漏


  评论家称,计算人员经常遗漏重要成本,并提供其他人的不准确估计。“税收,保险,房主协会会费或公寓管理费,公用事业和一般维护是传统抵押贷款计算器中没有考虑的变量,” 罗德岛普罗维登斯市民银行房屋抵押贷款主管索努米塔尔说。财产税往往是更大 的遗漏。许多在线计算器只有三个输入字段 - 抵押金额,利率和年数。由此产生的付款仅包括本金和利息。


  然而,每月付款通常包括对年度财产税的托管基金的相当大的贡献。财产税根据当地税率而有很大差异,但每年可达数千美元,每月增加数百元抵押贷款。保险是经常跳过的另一个重要项目。房主保险单的成本通常也每月收入一个托管基金,年度保费每年支付一次。


  “不仅是财产和意外伤害保险,而且,根据你居住的地方,它可能需要飓风或洪水保险,”总而言之,保险费可能每月增加数百美元到每月付款。房主协会费用往往是计算器错过的下一个更大 项目。许多单户住宅不受协会管辖,因此不收取任何费用。其他人可能每月只需支付几美元的费用。但是,一些公寓协会和高端的总体规划社区需要付款,而且每月可以支付数百美元。


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